1 149 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Baie-d'Urfé (Ouest)
1 149 000 $
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718 Rue Victoria, Baie-d'Urfé (Ouest), H9X 2K8
Un plain-pied exceptionnel avec garage, rénové et situé sur un terrain de coin recherché. Cette propriété lumineuse à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Elle offre 3 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes, dont une chambre principale avec plafond cathédrale et salle de bain attenante. Profitez d'une cour paysagée avec une piscine creusée moderne et chauffée. De nombreuses améliorations au fil des ans et plusieurs extras viennent compléter cette propriété. Clé en main, avec des finitions soignées. *** Voir addenda pour plus de détails ***
-
Superficie du terrain:
15 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
55'8" X 50'3" Irrégulières
1953
Aluminium , Brique
Tôle
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Occasion rare dans le secteur recherché de Baie-D'Urfé !
Découvrez ce spacieux bungalow, soigneusement rénové au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité.
Située sur un terrain de coin, cette propriété propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé et de superbes espaces de vie intérieurs et extérieurs -- idéale pour les familles et pour recevoir.
Points forts du rez-de-chaussée :
Laissez-vous séduire par une aire de vie lumineuse à aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec foyer au gaz.
La cuisine rénovée en 2021 offre des comptoirs en granit, un grand îlot et des finitions de qualité.
La salle à manger adjacente offre un bel espace pour partager des repas mémorables.
Une porte-patio donnent accès à une cour arrière magnifiquement aménagée en 2021, comprenant une grande terrasse, un chauffe-terrasse et une piscine creusée chauffée (2021) -- votre véritable oasis estivale.
La chambre principale constitue un véritable sanctuaire avec plafond cathédrale et puits de lumière, planchers de bois et salle de bain attenante avec douche vitrée.
Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain familiale complètent le rez-de-chaussée.
Sous-sol entièrement aménagé :
Profitez d'un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale lumineuse et spacieuse, parfaite pour les soirées cinéma. Cette pièce comprend également une pièce polyvalente (bureau, salle d'entraînement ou chambre d'appoint), un coin bar avec évier, un espace télé / salle de jeux, une salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement et une pièce de rangement dédiée.
Caractéristiques et améliorations :
Cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, notamment :
Cuisine rénovée en (2021)
Piscine creusée chauffée (2021)
Aménagement paysager arrière (2021)
Système septique Bionest (2018)
Toiture en tôle durable (2016)
Génératrice (2011)
Portes et fenêtres remplacées (2012, 2014, 2018)
Drain français (2009)
Autres points forts : Situé sur un coin de rue avec garage simple chauffé et deux entrées de stationnement distinctes pour plus de commodité.
Particularités du bâtiment
55'8" X 50'3" Irrégulières
1953
Aluminium , Brique
Tôle
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
127' X 95' Irrégulières
14 999,51 Pi2
Clôturé
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'4" X 11'5" irr. | Bois | propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'5" | Bois | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 15' irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'2" | Céramique | Attenante chambre à coucher |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'10" | Céramique | Bain & Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 12'10" irr. | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'1" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'3" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 6'1" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'4" irr. | Céramique | Douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Génératrice , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde encastré, accessoires de piscine et le chauffe eau. Génératrice, 2 manettes garage, PAX blanc chambre principale, rack tv salon, unité de rangement gris dans le garage.
Laveuse, sécheuse, congélateur dans le garage, décorations et tableaux muraux, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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21.6%
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1.5%
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19.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est TANIA LEBRUN-GRANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TANIA LEBRUN-GRANGER
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