998 800 $
Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Est)
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23 Rue Nobel, Kirkland (Sud Est), H9H 4J5
Superbe propriété situé dans un croissant paisible et familial de Kirkland à proximité de Kuper Academy et de l'Hôpital Lakeshore. Spacieuse propriété avec garage, entretenue avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis 1997, elle a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans. La propriété propose 4 grandes chambres à coucher à l'étage, ainsi que 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Le RDC se distingue par sa salle familiale conviviale, parfaite pour vos moments de détente, et donnant directement accès à la cour arrière intime, bordée de grandes haies de cèdres. *** Voir Addenda
-
Superficie du terrain:
5 816 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
29'1" X 40'1" Irrégulières
1981
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique propriété entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires, ayant bénéficié de rénovations au fil des ans, avec factures à l'appui.
Rénovations et améliorations:
Toiture -- refaite 2019 - Facture à l'appuie
Thermopompes et Fournaise -- Remplacées en 2022 Facture à l'appuie
Salle de bain attenante (ensuite) -- Rénovée en 2008
Deuxième salle de bain (2e étage) et salle d'eau (rez-de-chaussée) -- Rénovées en 2011
Salle familiale -- Rénovée en 2011
Sous-sol -- Rénové en 2024 facture à l'appuie.
Cuisine -- Rénovée en 2001 - facture à l'appuie.
Terrasse en pavé unis 2021 - facture à l'appuie.
Particularités du bâtiment
29'1" X 40'1" Irrégulières
1981
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
94'8" X 83'3" Irrégulières
5 815,74 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'1" X 8' | Coin dînette | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' irr. | Bois | Porte patio |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'3" X 6'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 15' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 8'2" | Céramique | Attenante chambre à coucher |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'1" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7'2" irr. | Céramique | Bain-Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 13'7" | Plancher flottant | Foyer Propane |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, thermo-pompe, congélateur sous-sol, établie sous-sol, bureau intégré, en chêne dans la chambre. micro-onde encastré, rideaux, pôles à rideaux, 2 manettes garage, tablette murale salle familiale. rangement dans le garage. Luminaires. sofa et causeuse au sous-sol. meuble télévision sous-sol. Télévision et support dans salle familiale.
meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est TANIA LEBRUN-GRANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TANIA LEBRUN-GRANGER
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 Boul. St-Charles bureau 405, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-618-1059
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CLAUDINE WHISSELL
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