Bienvenue au 8 rue Brochu, Laval.

Cette propriété appartenant à ses propriétaires d'origine représente une occasion rare sur le marché. Découvrez une résidence chaleureuse où confort, espace et tranquillité se rencontrent.

Situé dans un secteur prisé de Laval, ce plein pied soigneusement entretenu répondra aux besoins des familles, couples ou de toute personne recherchant un milieu de vie agréable à proximité de tous les services.

Dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces de vie lumineux et accueillants. Le salon de bonnes dimensions est idéal pour recevoir ou passer du temps en famille. À l'origine conçue avec trois chambres au rez-de-chaussée, l'une a été transformée en salle à manger afin d'optimiser les aires de vie, mais pourrait facilement redevenir une troisième chambre selon vos besoins.

La cuisine mise à jour est fonctionnelle et conviviale, véritable coeur de la maison. Elle comprend un îlot central offrant rangement et espace de travail, ainsi qu'un coin café pratique. Son coin repas complète l'ensemble. Elle s'ouvre sur un magnifique solarium trois saisons grâce à une porte-patio, un espace idéal pour relaxer, recevoir ou profiter de la vue sur la cour arrière.

La salle de bains du rez-de-chaussée comprend une baignoire ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse intégré pour plus de commodité.

Le sous-sol offre de belles possibilités avec une chambre supplémentaire, une salle de bains complète, une vaste salle familiale et un atelier pouvant être adapté selon vos besoins. L'accès direct au sous-sol par le garage est un atout recherché, parfait pour un adolescent, un bureau à domicile, un espace intergénérationnel ou tout autre projet nécessitant autonomie et flexibilité.

À l'extérieur, la cour arrière spacieuse et intime, clôturée sur trois côtés mais nécessitant une fermeture à l'avant pour être entièrement sécurisée, offre un bel espace pour les enfants et les animaux et constitue un lieu idéal pour profiter de la belle saison.

L'emplacement est un atout majeur. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, axes routiers, écoles, commerces et services. À proximité des parcs Berge de la Plage-Idéale et Parc Baron, ainsi que des écoles École Alfred-Pellan et École du Boisé.

Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, témoignant du soin constant qui lui a été accordé et de la fierté de ses propriétaires d'origine.

Rare sur le marché, cette propriété combine emplacement, potentiel et qualité de vie. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme.